Modernes Wohnen mitten im Grünen
Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause, das skandinavische Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet?
Dieses einzigartige Tiny House in hochwertiger Holzständerbauweise vereint durchdachte Raumplanung mit liebevollen Details. Dank des neuwertigen Zustands – das Objekt wurde bisher nur einmal vermietet – zieht hier ein Gefühl von Neubau direkt mit ein.
Highlights der Immobilie
- Highlights der Immobilie
- Skandinavisches Flair & massives Interieur: Echtholzdielen aus Eiche (Symbio Naturholz) im Erdgeschoss, Esche-Dielen im Obergeschoss und massive Eichentreppenstufen verleihen dem Haus eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die Galerie im ausgebauten Dachgeschoss bietet überraschend viel Raumgefühl und lässt sich selbst für Personen mit einer Körpergröße von 190 cm komfortabel nutzen.
- Gesundes & stimmungsvolles Wohnklima: Wände gestrichen mit Naturfarben sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit steuerbaren LED-Lichtbändern und großzügigen Lampen sorgen für ein rundum behagliches Ambiente.
- Effiziente Klima- & Heiztechnik: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Klimafunktion sorgt ganzjährig für das perfekte Raumklima (im Sommer kühl, im Winter warm). Ergänzt wird dies durch eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie praktische Außenrollläden zur vollständigen Verdunkelung aller Dachfenster.
- Modernes Bad & Kochen: Das Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche. Die Einbauküche (aus 2023) ist mit einem modernen Induktionskochfeld inklusive Muldenlüfter ausgestattet.
- Barrierefreiheit & Außenbereich: Der Eingang sowie der Zugang zur privaten Terrasse sind barrierefrei gestaltet. Ein eigener Carport mit einer direkt angeschlossenen, großen Abstellkammer bietet idealen Stauraum – für entspanntes Leben mit unverbautem Weitblick auf malerische Felder und Wiesen.
Impressionen & Einblicke
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Ausstattung & Außenbereich
- Innenausstattung & Böden: Hochwertiger Erstbezug (2023) mit Eiche-Echtholzdielen (Symbio Naturholz) im Wohnbereich, Esche-Dielen im Obergeschoss und massiven Eichentreppen. Wände mit Naturfarben gestrichen und vollflächiges LED-Lichtkonzept.
- Küche & Bad: Moderne Einbauküche (2023) mit Induktionskochfeld inklusive Muldenlüfter sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
- Technik & Komfort: Luftwärmepumpe mit Klimafunktion, Fußbodenheizung im Bad sowie Dachfenster mit außenliegender Verdunkelung (Rollläden). Vorbereiteter Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
- Außenbereich & Barrierefreiheit: Barrierefreier Eingang und barrierefreier Zugang zur Terrasse. Eigener Carport mit direkt angrenzender, großer Abstellkammer / Stauraum im Außenbereich.
ECKDATEN
AUSSTATTUNG
KOSTEN
Zusammenfassung der Eckdaten
- Wohnfläche (geschätzt) : ca. 75 m² (Grundriss geschätzt ca. 7,5 m × 5,5 m)
- Kaltmiete: 950,- € / Monat
- Nebenkosten: 100,- € / Monat (zzgl. Strom für Wärmepumpe, Durchlauferhitzer und Küchen-Boiler,etc.)
- Sonstiges: Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht erwünscht.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
