fachwerkhaus

Home|Wie findet man das richtige Fachwerkhaus in Tübingen?

Fachwerkhaus kaufen nähe Tübingen

Haus  kaufen 72108 Rottenburg am Neckar
Haus kaufen Rottenburg am Neckar

Bauernhaus mit Scheune und einem einzigartigen
Innenhof in der Rottenburg am Neckar zu verkaufen.
Wohnfläche ca. 105 m² | Einbauküche | bezugsfrei | Kaufpreis 490.000.- € .


Endenergiebedarf dieses Gebäudes -Ausweis wurde beantragt-

Der andere Immobilienmakler in Tübingen|Service ab 1,19 %*

Widmaier GmbH Immobilien
Brahmsweg 6
72108 Rottenburg
Telefon 07472 / 8215
info@wwi-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Altstadthaus Tübingen

#übereintausend vermittelte Immobilien


Leben in einem schönen Fachwerkhaus

Viele Menschen träumen davon, ein Fachwerkhaus in der nähe von Tübingen zu kaufen. Sie wünschen sich einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Doch der Hauskauf stellt eine erhebliche Investition dar und bietet darüber hinaus viele Fallstricke. Wer also mit dem Gedanken spielt, ein Fachwerkhaus kaufen zu wollen, sollte sich genau informieren und sich ausreichend Zeit lassen. Bestenfalls beobachten Hauskäufer den Immobilienmarkt in Tübingen und in den Teilorten von Tübingen und in Rottenburg am Neckar einige Zeit. So erhalten sie einen Überblick, wie viele Fachwerkhäuser in Tübingen angeboten werden und was sie im Schnitt kosten. Mehr über den Hauskauf lesen Sie unten. Oder haben Sie sich schon entschieden, ein Haus zu kaufen? Dann nutzen Sie unsere Immobiliensuche: (Quelle ivd24immobilien.de ) Fachwerkhaus kaufen nähe Tübingen

Das richtige Fachwerkhaus in der nähe von Tübingen zum Kaufen finden
Wie groß sollen das Fachwerkhaus und das Grundstück sein? Dies wird von der Anzahl der Personen, die später darin wohnen sollen, bestimmt, aber auch vom individuellen Platzbedarf der Bewohner. Viele externe Links haben wir für Sie zusammengestellt. (Quelle ivd24immobilien.de) Haus kaufen Tübingen

Welche Lage ist die Beste in Tübingen? Hier sollten sich die Immobilienkäufer fragen, ob sie lieber zentral in der Tübinger Altstadt, Westadt oder ruhig gelegen auf dem Österberg oder zum Beispiel auf der Wanne wohnen wollen. Wichtig ist auch: Wie weit ist es zum Arbeitsplatz? Wie ist die Verkehrsanbindung? Gibt es Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte in der Nähe? Außerdem muss geklärt werden, welche Nachbarschaft man für das Haus, das man kaufen möchte, bevorzugt. (Quelle ivd24immobilien.de )

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Bungalow in Tübingen – welcher Haustyp soll das Fachwerkhaus sein? Auch darüber sollten sich Interessenten Gedanken machen. Denn alle Haustypen haben ihre Vor- und Nachteile. Während ein Einfamilienhaus die größte Privatsphäre bietet, ist es meist auch die teuerste Variante. Bei einem Reihenhaus dagegen ist die Privatsphäre deutlich eingeschränkt, dafür liegt es häufig bei den Unterhaltskosten, insbesondere den Heizkosten niedriger, da es nicht so viele Außenwände aufweist. Sind diese Punkt geklärt, heißt es: Augen und Ohren offenhalten. In der Regel dauert es einige Zeit, bis ein passendes Haus zum Kauf gefunden ist. Bei der Suche helfen Online-Portale wie www.ivd24immobilien.de, ein Blick in die Immobilienanzeigen der regionalen Tageszeitungen. Es lohnt sich auch, einen Makler mit der Suche nach einer passenden Immobilie zu beauftragen. Und: Umhören im Bekanntenkreis schadet nie. (Quelle ivd24immobilien.de )

Finanzierung für den Fachwerkhauskauf in Tübingen sorgsam abklären
Ein Fachwerkehaus in Tübingen zu kaufen, ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Bevor sie also eine Immobilie kaufen, sollten sich Interessenten über die Finanzierung Gedanken machen. Nur mit einer genauen Analyse der finanziellen Situation erkennt man, wie teuer das Haus sein darf, damit man sich nicht finanziell übernimmt.
Entscheidend dafür, wie viel man in ein Haus investieren kann, sind verschiedene Faktoren. Zum einen wird die maximale Summe bestimmt vom verfügbaren Eigenkapital. Dieses sollte bestenfalls 20 oder mehr Prozent des Kaufpreises abdecken. Wichtig ist hier zu bedenken: Man sollte nicht sein komplettes Erspartes in den Hauskauf stecken, sondern sich eine Reserve zurückbehalten. So ist man gewappnet für unvorhergesehene Situationen in der Zukunft. Neben dem Eigenkapital ist das Haushaltseinkommen ausschlaggebend. Zieht man davon die Fixkosten und ebenfalls einen Puffer für spontane Ausgaben ab, ergibt sich die Summe, die man für die Tilgung eines Kredits ausgeben kann. Ob der Hauskäufer einen Kredit von einer Bank erhält, hängt neben der Höhe des Einkommens auch von der Sicherheit des Arbeitsplatzes und der weiteren persönlichen Situation ab.
Die Finanzierung ist der entscheidende Teil beim Kauf einer Immobilie. Es ist daher ratsam, sich ausführlich beraten zu lassen. Makler und Verbraucherzentralen können hier Ansprechpartner sein. (Quelle ivd24immobilien.de )

Kosten beim Kauf eines Fachwerkhauses in Tübingen
Zu beachten ist auch: Mit dem reinen Kaufpreis ist es beim Hauskauf nicht getan. Hinzu kommen weitere Kosten, in der Regel noch einmal etwa 10 bis 15 Prozent des Preises. Dazu gehören:
– Notarkosten – etwa 1 bis 2 Prozent der Kaufsumme
– Grunderwerbsteuer – je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent der Kaufsumme
– Maklercourtage – falls das Haus von einem Makler vermittelt wurde, meist zwischen 3 und 6 Prozent der Kaufsumme
– Eintrag ins Grundbuch – 0,5 Prozent der Kaufsumme
– Nebenkosten der Finanzierung – Gebühren für die Wertermittlung und andere Gebühren, 0,2 bis 0,5 Prozent der Darlehnssumme. Alle Angaben ohne Gewähr. (Quelle ivd24immobilien.de )

Richtig verhandeln beim Fachwerhauskauf in Tübingen
Ist die Finanzierung geklärt und ein passendes Haus, das man kaufen möchte, gefunden, heißt es: richtig verhandeln. Meist ist der vom Verkäufer veranschlagte Kaufpreis für ein Haus nicht fix und kann verhandelt werden. Entscheidend für die Verhandlung ist die Besichtigung der Immobilie. Dabei entdeckte Mängel oder Nachteile können als Argument für eine Minderung des Kaufpreises dienen. Außerdem kann der Käufer versuchen, verschiedene Extras mit in den Kaufpreis aufnehmen zu lassen – beispielsweise die Einbauküche oder ein Gartenhaus. (Quelle ivd24immobilien.de )

Fachwerkhaus Tübingen – Aktuelle Immobilienangebote auf ivd24

Haus kaufen TübingenAktuelle Immobilienangebote auf immobilien1.de4

Haus kaufen Tübingen KreisAktuelle Immobilienangebote auf ivd24

externe Links:

Auf folgenden Immobilienportalen können Sie hilfreiche Unterstützung erfahren. Ebay-kleinanzeigen.de, immosuchmaschine.de , meinestadt.de , immobilienscout24.de , immowelt.de , immobilien.sparkasse.de , Volksbank Tübingen Immobilien . Beliebte Suchanfragen bei google.de sind auch Haus kaufen Tübingen privat , Haus kaufen Tübingen Österberg , hier empfehlen wir die Seite von is24.de bzw. immowelt.de . Haus kaufen Tübingen Wanne und Haus kaufen Tübingen Altstadt sind auch sehr gut bei immowelt.de gelistet.
Facebook ist natürlich auch für die Haussuche in Tübingen unterwegs.

Vermarktete Häuser in Tübingen:

Haus kaufen Tübingen Universitätsstadt – Immobilienmakler
72072 Tübingen Bühl Wohnhaus mit Garage mit ca. 130 m² Wohnfläche zu verkaufen. Status: verkauft

Haus kaufen Tübingen Universitätsstadt – Immobilienmakler
72072 Tübingen Narzissenweg Doppelhaushälfte mit Charme und herrlichem Garten in der Gartenstadt kurzfristig beziehbar zu verkaufen. Status: verkauft

Haus kaufen Tübingen Universitätsstadt – Bühl – Immobilienmakler
72072 Tübingen Bühl 2 Familienhaus in Grenzbauweise mit ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstück ca. 385 m² zu verkaufen. Status: verkauft

Haus kaufen Tübingen Universitätsstadt – Immobilienmakler
72070 Tübingen Hirschau Doppelhaushälfte in der Grabenstr. zu verkaufen. Status: verkauft.

Haus kaufen Tübingen Universitätsstadt – Hagelloch – Immobilienmakler
72070 Tübingen Hagelloch Sumpfweg . Sehr schöne Haushälfte mit Einliegerwohnung mit sehr großer Terrasse. Wohnfläche ca. 130 m² zu verkaufen. Status: verkauft.

Haus kaufen Tübingen Universitätsstadt – Immobilienmakler
72070 Tübingen Hirschau Bauernhaus wenige Schritte von der Kirche entfernt. Grundstücksgröße 670 m² zu verkaufen. Status: verkauft.

Fachwerkhaus kaufen nähe Tübingen