Impressionen & Ansichten
Außenansicht / große Garage
Helles Wohnzimmer
Pläne & Grundrisse
Grundriss Erdgeschoss
Ansicht Planunterlagen)
Objektdaten auf einen Blick
- Kaufpreis: 449.000 € (zzgl. 3,57% Provision)
- Wohnfläche: ca. 96 m² (Wohnen auf einer Ebene)
- Grundstück: ca. 657 m²
- Zimmer: 3,5
- Zusatzpotenzial: ca. 100 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Highlights: Specksteinofen, Garage, voll unterkellert
- Status: Sofort beziehbar
…wir lieben Wolfenhausen – Immobilien Widmaier
Neustetten-Wolfenhausen: Ländliche Idylle mit erstklassiger Verkehrsanbindung
Wer die Ruhe des Oberen Gäus sucht, aber beruflich auf eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren angewiesen ist, findet in Wolfenhausen den idealen Wohnort. Der charmante Ortsteil verbindet hohe Lebensqualität im Grünen mit einer strategischen Lage.
Das „Goldene Dreieck“ der Mobilität:
- A81 Anschluss: In unter 10 Min. zu den Auffahrten Rottenburg oder Ergenzingen (Richtung Stuttgart/Singen).
- Bahnhof Bondorf: Direkte Gäubahn-Verbindung nach Stuttgart (ca. 35-40 Min.) und S-Bahn S1.
- Regionale Zentren: Schnelle Wege nach Tübingen, Rottenburg und Böblingen/Sindelfingen.
Infrastruktur & Familienfreundlichkeit
Wolfenhausen ist ein Paradies für Familien. Die Bildungs- und Freizeitwege sind kurz, sicher und direkt vor Ort:
- Bildung direkt im Ort: Eigener Kindergarten sowie eine Außenstelle der Grundschule Neustetten direkt vor Ort.
- Aktives Vereinsleben: Der SV Wolfenhausen bietet vielfältige Sportangebote für Kinder und Jugendliche.
- Freizeit & Natur: Moderne Spielplätze und Natur pur direkt vor der Haustür.
- Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Remmingsheim oder Ergenzingen.
Auf einen Blick – Die Fakten:
- Kaufpreis: 449.000 € (zzgl. Provision)
- Wohnfläche: ca. 96 m² (Wohnen auf einer Ebene)
- Grundstück: ca. 657 m² (Flurstück 2963)
- Zimmer: 3,5
- Extra: ca. 100 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Highlights: Große Garage, Specksteinofen, voll unterkellert
- Bezug: Sofort möglich